خدماتنا

من الإدارة الشاملة إلى أدق تفاصيل العناية

خدماتنا: حلول متكاملة تمنح أصولك حياةً أطول وأداءً أفضل

في عكب، لا نقدم مجرد خدمات تقليدية، بل نصمم منظومة متكاملة من الحلول التشغيلية والعقارية التي تهدف إلى تعظيم قيمة ممتلكاتك. نحن نجمع بين التخطيط الاستراتيجي في إدارة المرافق، والدقة الهندسية في الصيانة، والاحترافية العالية في خدمات النظافة والتأجير. هدفنا هو توفير بيئة عمل مثالية تسمح لك بالتركيز على أهدافك الأساسية، بينما نتولى نحن مسؤولية استدامة وكفاءة مرافقك بأعلى المعايير العالمية.

الحلول الشاملة
لإدارة المرافق

نقدم في "عكب" نموذجاً متطوراً للإدارة المتكاملة التي تجمع كافة خدمات المرفق تحت مظلة واحدة. نحن لا نكتفي بالإدارة التقليدية، بل ندمج التكنولوجيا مع الخبرة الميدانية لرفع كفاءة الأداء العام للمنشأة.

خدمات النظافة
والعناية الفائقة

في "عكب"، نؤمن أن نظافة المكان هي الانطباع الأول والأهم. نوفر حلول تنظيف مخصصة تشمل النظافة الاعتيادية : صيانة يومية دقيقة تحافظ على المظهر اللائق والصحة العامة للمبنى و النظافة العميقة: تدخلات دورية مكثفة تستهدف المناطق المخفية والزوايا الصعبة باستخدام أحدث المعدات والمواد الصديقة للبيئة لضمان بيئة خالية تماماً من الملوثات.

هندسة التشغيل
والصيانة الاستباقية

إدارة التشغيل لدينا هي الضمانة الحقيقية لاستمرارية أعمالك. نعمل وفق استراتيجية "الوقاية قبل الإصلاح" لضمان تشغيل آمن وفعّال لكافة الأصول والمعدات بأقل تكلفة تشغيلية ممكنة. نحن نلتزم بأعلى معايير السلامة والاعتمادية والامتثال للأنظمة المحلية والدولية،

الإدارة الذكية
للأصول التأجيرية


نعمل كشريك استراتيجي للملاك والمستثمرين لتعظيم العوائد الاستثمارية (ROI). تشمل خدماتنا إدارة عقود الإيجار باحترافية، وضمان الوصول إلى "الإشغال الأمثل" للعقارات، وتحصيل الإيرادات بانتظام. كما نتولى مسؤولية تقليل المخاطر القانونية والتشغيلية وحل النزاعات، مما يضمن للملاك راحة البال وتحقيق قيمة مضافة مستدامة لأصولهم العقارية.

خدماتنــــــــا ليست خدمات..
بل حلول تحولية
إدارة
متكاملة (FM)
إدارة التشغيل
والصيانة
صيانة
متخصصة
فحص المرافق
والمباني
خدمات النظافة
الاعتيادية والعميقة
إدارة
التأجير

معادلتنا للنجاح: شفافية وتمكين + تقارير تحكي القصة + نتائج تتحدث عن نفسها.

مواصفات الخدمة

إدارة المرافق المتكاملة
(IFM)

إدارة كل خدمات ودعم المباني والبنى التحتية عبر مورد واحد أو جهة موحّدة لتحقيق كفاءة تشغيلية واقتصادية.

طلب معاينة 🎧
🛠️

1. الصيانة والتشغيل

الصيانة الوقائية والتصحيحية
🏢

2. إدارة المساحات والأصول

إدارة المساحات وتأجير المكاتب إدارة المشاريع الصغيرة والتغييرات الداخلية
🛡️

3. الأمن والسلامة

الأمن والسلامة خطط الطوارئ الامتثال لتشريعات الصحة والسلامة
🧹

4. النظافة والبيئة

التنظيف والنظافة البيئية إدارة النفايات والاستدامة

5. إدارة الطاقة والمرافق

إدارة الطاقة (كهرباء، مياه، تكييف، تهوية)
🤝

6. خدمات الضيافة والدعم

خدمات الاستقبال والبريد مرافق الموظفين والدعم اليومي
مواصفات الخدمة

خدمات إدارة التشغيل والصيانة

نقدم حلولاً متكاملة لإدارة الأصول وضمان استمرارية العمل بأعلى كفاءة تشغيلية من خلال فرق عمل متخصصة وتقنيات حديثة.

طلب معاينة الخدمة 🎧
⚙️

1. التشغيل اليومي

إدارة وتشغيل الأنظمة (ميكانيكية، كهربائية، HVAC، مصاعد، شبكات) وفق إجراءات قياسية.
📅

2. الصيانة الوقائية

جداول مخططة وفحوص دورية لتقليل الأعطال المفاجئة.
🛠️

3. الصيانة التصحيحية

الاستجابة السريعة للأعطال وإصلاحها واستعادة الخدمة.
📊

4. الصيانة التنبؤية

استخدام البيانات والحساسات والتحليلات للكشف المبكر عن الأعطال.
📋

5. إدارة أوامر العمل

استقبال، جدولة، تنفيذ، توثيق وإغلاق أوامر الصيانة.
🛡️

6. إدارة السلامة والامتثال

تطبيق إجراءات السلامة والتدقيقات والامتثال للوائح والمعايير.
📈

7. تحسين الأداء

تحليل أسباب الجذر (RCA) وبرامج تحسين الاعتمادية وخفض التكاليف.

1. النظافة الاعتيادية (الروتينية)

تنظيف يومي/متكرر سطحي وسريع للحفاظ على المظهر والصحة.

🧼

2. النظافة العميقة (المتخصصة)

تنظيف شامل ومكثف للمناطق المخفية والأوساخ المتراكمة والجراثيم الصعبة.

مواصفات الخدمة

خدمات النظافة
الاعتيادية والعميقة

نضمن بيئة عمل صحية ونظيفة تماماً باستخدام أحدث معدات التعقيم ومواد التنظيف الصديقة للبيئة وفق معايير الجودة العالمية.

طلب خدمة النظافة 🎧

وتشمل تغطية المناطق التالية:

المناطق العامة (مداخل، ردهات، مصاعد، ممرات)
المكاتب وغرف العمل (أسطح، أجهزة، أثاث)
دورات المياه (تنظيف وتعقيم شامل)
المطابخ وغرف الاستراحة
الأرضيات (كنس، مسح، تلميع، غسيل سجاد)
النوافذ والواجهات الداخلية
مخارج الطوارئ ومناطق الصيانة
تجميع ونقل وإدارة النفايات وفق المعايير
مواصفات الخدمة

خدمات إدارة التأجير

نقدم حلولاً ذكية لإدارة العقارات والوحدات، تضمن أعلى معدلات الإشغال وتحقيق أفضل العوائد الاستثمارية مع ضمان راحة المستأجرين.

طلب معاينة الخدمة 🎧
📢

1. التسويق واستقطاب المستأجرين

تسويق الوحدات، جولات عقارية، دراسة أسعار السوق، وعروض حوافز.
📜

2. إدارة عقود الإيجار

تحرير، توقيع، تجديد وإنهاء العقود.
💰

3. تحصيل الإيجارات والمدفوعات

إدارة الفواتير، متابعة التأخرات والمدفوعات.
🔒

4. إدارة الضمانات والودائع

استلام، إدارة واسترداد الضمانات حسب شروط العقد.
💬

5. علاقات وخدمة المستأجرين

معالجة الشكاوى، الطلبات وخدمة العملاء.
🔑

6. إدارة الشواغر والانتقالات

فحص المستأجرين، تسليم واستلام الوحدات.
📈

7. تسعير الإيجار ومراجعته

تحديد الأسعار ورفعها الدوري حسب المؤشرات.
⚖️

8. الامتثال القانوني والتنظيمي

الالتزام بالقوانين، الضرائب والتصاريح المحلية.
🛠️

9. التنسيق مع الصيانة

متابعة الأعمال الصيانية العادية والطارئة.
📋

10. التقارير والمتابعة

إعداد التقارير المالية ولوحات الإشغال والأداء.
من نحن

عكب.. مفهوم جديد لاستدامة الأصول وإدارة المرافق.

نحن في شركة عكب، لا ندير مجرد مبانٍ، بل نصنع بيئات عمل حيوية وآمنة. انطلقنا برؤية تجمع بين الدقة التشغيلية والحلول الذكية لنكون الشريك الاستراتيجي الأول في قطاع إدارة المرافق المتكاملة. نتولى عنك عبء التشغيل، الصيانة، والنظافة الاحترافية، بالإضافة إلى تعظيم عوائدك العقارية من خلال إدارة تأجير ذكية. في "عكب"، نؤمن أن كفاءة المرفق هي المحرك الأساسي لنجاح الأعمال، لذا نسخر خبراتنا لضمان استمرارية أصولك بأعلى معايير الجودة وأقل التكاليف التشغيلية.

رؤيتنا:

أن نكون المعيار الذهبي في قطاع إدارة المرافق والخدمات العقارية في المنطقة، عبر تقديم حلول مبتكرة تجعل من كل منشأة نموذجاً يُحتذى به في الكفاءة والاستدامة.

أهدافنا:
التميز التشغيلي: ضمان تشغيل الأصول بنسبة كفاءة مع تقليل فترات التوقف المفاجئ. الاستدامة المالية: تقديم حلول صيانة وقائية تساهم في إطالة عمر الأصول وتقليل التكاليف الإجمالية للملاك.
عزيزي الشريك المستقبلي

شريك استراتيجي لأصول المستقبل

تأسست شركة عكب على ايدي كفاءات سعودية عملت في مجال إدارة المرافق والتشغيل والصيانة على مدى عقدين في القطاعين العام والخاص بهدف تسخير كل خبراتنا وامكاناتنا لتكون الشركة الأكثر موثوقية في هذا المجال
حيث نعد بتقديم خدماتنا بإتقان كشريك دائم في تنمية والمحافظة على اصولكم مستعينين بأحدث الأنظمة والتقنيات التي تجمع وتحلل البيانات لنرى المستقبل، بالسرعة التي لا تنتظر المشكلة، وبالشفافية التي تبني الثقة قبل العقد.

إدارة متكاملة (FM)

100%

إدارة التشغيل والصيانة

100%

خدمات النظافة والعناية الفائقة

100%

الإدارة الذكية للأصول التأجيرية


100%
تواصل معنا

هل لديك سؤال؟ تواصل معنا

سواء كنت تبحث عن استشارة فنية، أو ترغب في الحصول على عرض سعر مخصص لخدماتنا، نحن هنا للاستماع إليك. اترك رسالتك وسيتواصل معك خبراؤنا في أقرب وقت ممكن لضمان تلبية احتياجات منشأتك باحترافية

    ﻳﺮﺗﻜﺰ اﺳﻢ ”ﻋَﻜَﺐ“ْ ﻋﻠﻰ ﻣﻌﻨﻰ اﻟﺠﻤـﻊ واﻟﺘﺮﺗﻴـﺐ ، وﻫــﻮ ﺟﻮﻫــﺮ ﻋﻤﻠﻨﺎ ﻓﻲ إدارة اﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﺤﺖ ﻣﻨﻈﻮﻣﺔ واﺣﺪة ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام أﺣﺪث اﻷﻧﻈﻤﺔ اﻟﻤﺘﺨﺼﺼﺔ ﻓﻲ إدارة اﻟﻤﺮاﻓﻖ.  ﺗﺄﺳﺴﺖ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﺧﺪﻣﺎﺗﻬﺎ ﺑﻤﻔﺎﻫﻴﻢ ﻋﻠﻤﻴﺔ ﺗﻄﺒﻴﻘﻴــــﺔ ﺗﺴﻬﻢ ﻓـﻲ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﻜﻔـــــﺎءة اﻟﺘﺸﻐﻴـﻠﻴﺔ وﺧﻔـﺾ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ ﻟﻠﻤﺮاﻓﻖ

    بيانات التواصل

    © ABK- All Rights Reserved.